1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
12.5万円/㎡
前年比-64.8%
広島市佐伯区
18.8万円/㎡
前年比-13.6%
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五日市中央パークマンション
広島県広島市佐伯区五日市中央三丁目
広島電鉄宮島線 / 楽々園駅 徒歩10分
1982年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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1階 / 61.6㎡の場合
相場
1,774万円
28.8万円/㎡
1,392
1,647
1,901
2,155
AI査定結果
推定相場価格
1,774万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,647万円〜1,901万円
26.7万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
五日市中央パークマンション
1,897万円（30.8万円/㎡）/ 1階 / 61.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は31.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/12 | 1,897万円 | 30.8万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 1,988万円 | 32.3万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は25.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/12 | 五日市中央パークマンション 広島市佐伯区五日市中央三丁目 | 楽々園駅10分 | 1,897万円 | 30.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/29 | サンディア五日市 広島市佐伯区五日市中央四丁目 | 五日市駅19分 | 1,699万円 | 26.1万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/22 | ライオンズマンション海老園 広島市佐伯区海老園一丁目 | 佐伯区役所前駅4分 | 2,090万円 | 27.6万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/24 | ライオンズヒルズ皆賀 広島市佐伯区皆賀一丁目 | 修大協創中高前駅15分 | 1,790万円 | 24.0万円 | 74.56㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/16 | コープ野村海老園 広島市佐伯区海老園四丁目 | 佐伯区役所前駅16分 | 2,080万円 | 27.4万円 | 76.05㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 65戸 | SRC |
| 2023/12/05 | マルジュ藤垂園 広島市佐伯区藤垂園 | 修大協創中高前駅7分 | 1,680万円 | 24.4万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で64.8%下落、広島市佐伯区では13.6%下落しています。